1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
久留米市
19.7万円/㎡
前年比-3.0%
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新生マンション花畑西
福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩7分
1996年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 67.1㎡の場合
相場
1,323万円
19.7万円/㎡
709
1,119
1,528
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,528万円
16.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
新生マンション花畑西
1,350万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 20.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,480万円 | 17.5万円 | 9階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,480万円 | 17.5万円 | 9階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は19.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/02 | グランピア本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エンゼルハイム津福本町 久留米市津福本町 | 聖マリア病院前駅11分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ門中央 久留米市六ツ門町 | 花畑駅11分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/09 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/15 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/13 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エバーライフ久留米中央 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,620万円 | 22.2万円 | 73.01㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーサー久留米グランセ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/25 | エヴァ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 花畑駅12分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サーパス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | ツインドリーム荒木弐番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅2分 | 1,350万円 | 16.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エバーライフ久留米東 久留米市東合川七丁目 | 御井駅26分 | 1,387万円 | 17.9万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | エンゼルハイム久留米東 久留米市合川町 | 久留米大学前駅7分 | 895万円 | 15.3万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/06 | ネオハイツ国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ファミールハイツ久留米参番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、久留米市では3%下落しています。